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Seriös, ehrlich und kompetent

Geschäftliche Information: Immobilienservice Maier

  • Das Team in Vaihingen: (v.l.) Matthias Herter, Nicole Conradt und Eckhard Ahrens.  Foto: p

    Das Team in Vaihingen: (v.l.) Matthias Herter, Nicole Conradt und Eckhard Ahrens. Foto: p

Vaihingen - Ein kleines Haus mit großem Garten? Eine verkehrsgünstig angebundene Lagerhalle? Eine schicke Penthousewohnung? Immobilienservice Maier ist ein kompetenter Ansprechpartner für alle Immobilienfragen in den Landkreisen Ludwigsburg, Enz, Heilbronn, Karlsruhe und Rems-Murr sowie Stuttgart und Umgebung – ob es um Kauf, Verkauf oder Vermietung geht. Am kommenden Samstag (27. November) eröffnen die Experten mit einem Tag der offenen Tür eine Zweigstelle in der Stuttgarter Straße 10 in Vaihingen, die von Gebietsleiter Matthias Herter geleitet wird. Weitere Ansprechpartner vor Ort sind unter anderem Immobilienmakler Eckhard Ahrens und Homestagerin Nicole Conradt.

Bereits 2008 gründete Inhaber Johannes Maier den Hauptsitz in Freiberg am Neckar. Dazu kam 2021 eine Filiale in Großbottwar. Seine Devise damals wie heute: „Wir überzeugen Immobilienbesitzer ebenso wie Immobiliensuchende durch Seriosität, Ehrlichkeit und Kompetenz.“ Mit unseren Standorten in Freiberg am Neckar, Großbottwar und nun auch Vaihingen sind wir ein zuverlässiger Partner“, erklärt der Immobilienexperte und freut sich über die Empfehlung der unabhängigen Maklerliste der Zeitschrift Focus Spezial – zum neunten Mal in Folge.

„Unser Vollvermittlungsservice beinhaltet alle Modalitäten, die bei der Vermietung, beim Kauf oder Bau einer Immobilie anfallen“, fügt Matthias Herter hinzu, der die Filiale in Vaihingen leiten wird. Dazu arbeitet Maier Immobilienservice mit mehr als 20 Immobiliendienstleistern im Landkreis Ludwigsburg und Umgebung zusammen. „Wir vermarkten ein Objekt innerhalb unserer Kundenkartei, bieten dieses den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr.“ Damit liegt der Verkaufserfolg weit über dem Durchschnitt, der bei einem Privatverkauf erzielt wird. „Einige unserer Immobilien werden im Bieterverfahren über dem ausgeschriebenen Preis verkauft – mit Fingerspitzengefühl und Verhandlungsgeschick.“

Möglich macht dies unter anderem die Arbeit der Homestagerin Nicole Conradt, die zum Expertenteam in Vaihingen gehört. Sie rückt Häuser und Wohnungen mit innenarchitektonischem Know-how und modernen Wohnideen ins richtige Licht. „Eine so eingerichtete Modellwohnung lässt sich weit über dem üblichen Marktpreis vermieten oder verkaufen“, erklärt Matthias Herter.

Zu den Leistungen für Verkäufer gehören unter anderem:

•Erfassung der Objektdaten, Beschaffung aller Unterlagen

•Einschätzung Verkaufspreis

•Erstellung von Gutachten

•Erstellung eines Exposés

•Energieausweis-Beschaffung

•Veröffentlichung auf der firmeneigenen Internetseite und auf Immobilienportalen

•Werbemaßnahmen

•Angebot in der bestehenden Interessentenkartei, Abgleich mit Karteien von mehr als 20 regionalen Kooperationspartnern

•Terminierung/Durchführung der Besichtigungstermine

•Finanzierungsprüfung

•Vorbereitung Kaufvertrag

•Übergabe mit Protokoll

Für Senioren halten die Experten ein besonderes Angebot bereit: Sie können ihr Eigenheim verkaufen und doch auf Lebenszeit im eigenen Haus wohnen bleiben. Möglich macht dies ein Rückmietungs-Modell, das für Besitzer wie Mieter gleichermaßen lukrativ ist. Wer seine Immobilie einschätzen lassen möchte, hat dazu jeden ersten Freitag im Monat von 15 bis 18.30 Uhr Gelegenheit: bei den Bewertungstagen in der Filiale in der Stuttgarter Straße.

Eröffnet wird die Filiale am Samstag von 10 bis 14 Uhr. Nach der Begrüßung berät von 11 bis 12 Uhr ein Finanzexperte von Kögel & Sailer über Finanzierungsmöglichkeiten beim Immobilienverkauf. Zwischen 12 und 13 Uhr erklären die Homestagerinnen Silvia Keck und Nicole Conradt, wie Objekte optimal für den bevorstehenden Verkauf in Szene gesetzt werden können. Dazu gibt es frische Waffeln, Glühwein sowie Saft-Schorle. (ak/p)

Informationen gibt es bei Immobilienservice Maier, Stuttgarter Straße 10, 71665 Vaihingen, Telefon (0 70 42) 77 011 80, E-Mail: herter@immobilienservice-maier.de, www.immobilienservice-maier.de.

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