Oberriexingen (aa). Der erste Tage mit Sonnenschein in diesem Jahr wurde als gutes Omen gewertet. Dass aus dem vorgesehenen ersten Spatenstich für den Bau der Seniorenwohnanlage in der Kronengasse von Oberriexingen ein Schneeschippen wurde, werteten die Akteure um Bürgermeister Werner Somlai eher als amüsant.
Die Vorgeschichte für das Projekt war allerdings weniger erfreulich. Seit dem Jahr 2000 wird in der Enzstadt Gehirnschmalz in dieser Sache vergossen. 2005 ist ein Investor ausgestiegen. Man fand mit der Paulus Wohnbau GmbH aus Pleidelsheim einen neuen Maßnahmenträger. Seit dem Vertragsabschluss sind inzwischen auch schon über zwei Jahre ins Land gegangen. Doch jetzt soll es ernst werden. Dass der Winter letztlich noch einen Strich durch die Spatenstichrechnung gemacht hat, wurde gelassen hingenommen.
„Wir wollen so schnell wie möglich anfangen“, betonte gestern Erwin Paulus, ehemals Bürgermeister der Gemeinde Pleidelsheim und Geschäftsführer der Paulus Immobilien GmbH – vielleicht schon nächste Woche sollen die Bagger der Baufirma Spahr anrücken. Gestern griff man pro forma mal zu den bereitgestellten Spaten, wühlte für die Fotografen etwas im Schnee und stieß mit Sekt und Orangensaft an. Wie es bei solchen Projekten üblich ist.
„Das Gesamtprojekt ist stimmig“, war die Bewertung von Paulus im Einklang mit Bürgermeister Werner Somlai. Die Ortsmitte werde dadurch aufgewertet, die Stadtkernsanierung mit einem wichtigen Schritt fortgesetzt. Es werde mit Sicherheit eine Verbesserung der örtlichen Infrastruktur erreicht.
Die Firma Paulus Wohnbau GmbH hat in den vergangenen Jahren im Landkreis Ludwigsburg, in Stuttgart und im Rems- Murr-Kreis Erfahrungen bei der Umsetzung von Seniorenwohnprojekten gesammelt. Zuletzt erhielt die Firma für ein im Jahr 2004 in Pleidelsheim realisiertes Seniorenwohnprojekt das Qualitätssiegel des Landes Baden Württemberg für Betreutes Wohnen.
Die Planung für das Seniorenhaus mit insgesamt 15 betreuten Seniorenwohnungen, fünf barrierefreien Eigentumswohnungen, einer Sozialstation mit Gemeinschaftsraum sowie zwei Arztpraxen und einem Café stammen vom Architekturbüro Alfred Raible aus Kornwestheim, das aus Sicht von Bürgermeister Somlai auch eine sehr ansprechende Lösung für die Außenanlagen in der Ortsmitte vorgelegt hat. Hier könne ein Marktplatz entstehen. Die Stadt Oberriexingen wolle durch den Erwerb des Gemeinschaftsraumes und zwölf öffentlicher Tiefgaragenstellplätzen einen Beitrag zur Förderung der Seniorenarbeit leisten. Immerhin: 1200 der 3000 Oberriexinger Einwohner sind älter als 50 Jahre, 700 über 70 Jahre. Man wolle alles Machbare tun, um auf die sich veränderte Altersstruktur in der Bevölkerung zu reagieren und dem Wunsch nach einer barrierefreien Wohnalternative im Alter gerecht werden. Die Paulus Wohnbau habe zusammen mit der Stadt und der Sozialstation Vaihingen ein schlüssiges Konzept entwickelt und gute Voraussetzungen geschaffen, um in der eigenen Wohnung selbstbestimmt zu leben und zu wohnen und gleichzeitig die Möglichkeit zur Gemeinschaft und zu gemeinsamen Unternehmungen zu erhalten.
Damit kein falscher Eindruck entsteht: Das Betreute Wohnen kann die Betreuung und die Pflege in einem Heim nicht ersetzen, bietet aber dem Einzelnen die Entscheidungsfreiheit, gegebenenfalls gegen gesonderte Berechnung auch pflegerische Leistungen in Anspruch zu nehmen. Ziel ist eine enge Vernetzung mit den vorhandenen Hilfsdiensten und den ehrenamtlichen Angeboten. „Soviel Selbstständigkeit wie möglich, soviel Hilfe wie nötig“, ist die Zielsetzung. Den Bewohnern soll vor allem die Teilnahme am örtlichen Geschehen ermöglicht werden. Die Stadt erhält für ihre Aufwendungen ein Mitspracherecht bei der Belegung der Wohnungen zu Gunsten von Oberriexinger Bürgern.
Und wann sollen die ersten Bewohner einziehen? Im März 2011 schätzt Bürgermeister Somlai – aber natürlich ohne Gewähr.

Info: Betreute
Seniorenwohnanlage
In Oberriexingen entsteht eine Seniorenwohnanlage in der Kronengasse mit insgesamt 15 betreuten Seniorenwohnungen, fünf barrierefreien Eigentumswohnungen, einer Sozialstation mit Gemeinschaftsraum, zwei Arztpraxen und einem Café. Bauträger ist die Paulus Wohnbau GmbH aus Pleidelsheim. Die Pläne stammen vom Kornwestheimer Architekturbüro Alfred Raichle.
Insgesamt umfasst das Bauprojekt einen umbauten Raum von 11200 Kubikmeter und hat ein Investitionsvolumen von rund 4,6 Millionen Euro. Der finanzielle Aufwand der Stadt Oberriexingen liegt bei 1,4 Millionen Euro, denen rund 0,5 Millionen Euro aus Grundstückserlösen und Landeszuschüssen gegenüberstehen. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2011 geplant. Im Angebot sind Zwei-Zimmer-Wohnungen und Drei-Zimmer-Wohnungen von 53 bis 107 Quadratmeter Wohnfläche. Mehrere Wohnungen sollen bereits verkauft sein.